一个区域的发展空间,是决定房产是否值得投资和居住的重要因素,显而易见,作为主城区的古田区域,政府对其的建设和发展都是具有非常大的发展空间。小编昨天去到古田二路实地探访了古田区域的新盘情况,蓝光林肯公园和华润翡翠城项目,两个楼盘都在三环内的位置,两个楼盘均价分别是11950元和12500元,实数硚口新盘价值洼地。周边楼盘均价都在13000-15000之间,就连三环外东西湖都卖到了14000元的价格。硚口的蓝光林肯公园和华润翡翠城的相对低价就显得尤为突出,一个是蓝光地产开发,一个是华润置地开发,到底怎么选我们还是来一一细看吧。
1、居住人群PK:入住主城区的刚需刚改盘
蓝光林肯公园目前在售的是为建面102-139平户型,建面102平的三房户型刚好满足主城区落户需求,首付在37万左右,并且还是三房设计,对于想要一步到位的刚需人群来说是个很好的选择;而建面113平、120平、123平户型均为三房两卫的设计,属于刚改人群的入门选择,另外还有少量建面139平的四房两卫户型,满足一家人的居住空间。
蓝光林肯公园
华润翡翠城下次加推的户型建面80-144平,其中建面80平两房、建面97平、110平三房房源首付区间在30-45万左右,压力相对较小,比较适合刚需人群;而建面120平户型则为三房两卫的设计,是刚改人群的入门选择;建面144平户型则是四房两卫的设计,同样适合有老人小孩的全家居住。
华润翡翠城
从上面的分析可以看出,虽然蓝光林肯公园主要面向一步到位的刚需人群和改善型的购房人群,户型主要是三房四房的设计,华润翡翠城则是从建面80-144平户型,涉及两房三房四房,选择上更丰富。
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