随着9月的开启,楼市传统的销售旺季“金九银十”悄然到来,而与此同时,新的学年也拉开序幕,各大院校相继开学,这几日,每每听到小区附近学校军训的操练声,不由得感叹,新一批刚需已在路上,四年后,他们中的很多人也将如我们当初一般,攒首付,跑楼盘,经过多番权衡,得到人生第一个安身立命之所。
尽管社会的发展进步让我们的生活水平越来越高,但我们的生活成本并没有减少,反而是逐年递增;尽管如今的富人越来越多,但包括我们自己在内的绝大多数人仍是打工一族,生活上也并不能随心所欲的劳苦大众,所以,社会的主体仍是普通人,而想对的,楼市涌现出越来越多的投资可,但主体也仍是刚需,由此,把握刚需动向,满足刚需的切实需求绝对是众多项目取得成功,获得热销的法宝。
说起刚需一族的需求,莫过于那几个,即价格、配套,特别是交通,生活,教育,医疗配套的设施的完善程度、以及未来所在区域的增值潜力等。说起来,没有哪个项目是完美的,能够做到面面俱到,但实际上,如今的不少项目确实越来越体现出人性的一面,如目前,已经很少有项目是不自带幼儿园的了,有的甚至直接引进小学,而位置稍偏远的小区,其自带商业大多数来讲也是有一定规模的。这些都无不体现了各大楼盘顺应购房者的需求,进而在不断改进。
近几年,武汉房价一路水涨船高,于不少刚需购房者而言,中心城区已无法企及,同时,也因为交通的改善,刚需群体也不再仅仅局限于主城区,而是前往远城区寻找机会,因此不少项目也顺应这一变化,纷纷入驻。如今,放眼一众远城区,高楼林立,热闹非凡,远不是大家以往概念里的那个穷乡僻壤了,而其中最为典型的区域莫过于江夏。
江夏作为武汉曾经典型的远城区,一直以来都被称为乡里,但其实这一区域原本就有极其优质的自然环境,汤逊湖沿岸风景更是优美,而在地缘上,江夏又与光谷紧密相连,确实也是利好不少,近些年,江夏大力发展高新产业以及旅游业,各方面都有了非常大的进步,再加之地铁27号线的开进,如今的江夏也是江城楼市的热门片区之一,并与去年底加入限购行列。
当前,江夏楼盘不少,但说到刚需首先还得看庙山,而说到庙山,最典型的代表莫过于东方雨林。这一项目自2016年9月首开以来,没缝有新房源推出必定热销!究其原因,很简单,即这一项目符合广大刚需需求。东方雨林周边生活便利,门口即有公交直达光谷,而项目距城铁庙山站亦只有200米之遥,另外,东方雨林周边名校林立,教育资源优质,大型商业配套上,附近不仅有奥特莱斯,中百广场,联投广场等,未来前往江夏永旺也是非常便捷。同时,项目自带幼儿园及商业,未来业主生活便利程度可想而知。
在价格上,东方雨林自首开到如今最后一期推出,价格一直很亲民,更难得的是,现今捆绑装修盛行,东方雨林始终坚持以毛坯房源出售,而这次推出的洋房价格也是相当吸引人。东方雨林所在区域近几年发展迅速,未来增值是必然。另外在户型上,充分考虑到空间的利用,又保证居住舒适度,并在细节上体现人性化。
截止到9月9日,东方雨林所有楼栋及房源全部推出,开盘热销空前,高层房源更是秒光,目前,项目还有少量房源在售,分别为46平精装小户型,均价9500元/平,以及洋房,均价10850元/平,有意向的购房者切不可再次错过!
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