匠心独运,武汉豪宅将被重新定义

亿房网信息中心 李海鹏 2019-09-10 17:27
【摘要】
“当问及武汉豪宅时,唯独只有地段能让他们为之动心,作为豪宅产品本身感觉千篇一律。”

前段时间,有群业内朋友去上海和重庆去学习参观豪宅项目,回来之后对那边的豪宅产品赞不绝口,纷纷表示那边的豪宅才是真豪宅。

当问及武汉豪宅时,唯独只有地段能让他们为之动心,作为豪宅产品本身感觉千篇一律。

这即是说明武汉豪宅还停留在重地段,轻产品的豪宅初级阶段。

当然地段显赫的豪宅必然是能获得青睐,但受万人追捧的必然是以产品品质为核心匠心筑造的真豪宅。

纵使有大批一线城市豪宅开发经验的知名开发商纷纷涌入武汉内环核心,将自己引以为傲的豪宅产品逻辑植入武汉,但最终还是因为高昂的拿地成本,为获取利润最大化,不得不在产品品质上进行“瘦身”。

占据城市核心地段固然重要,但要缩短与一线城市豪宅市场差距,决不能失去豪宅本身应该具备的品质之“魂”。这也是当今武汉豪宅购买者期盼已久的重要需求。

当然真正的产品品质一定是以客户需求为导向。纵观武汉高净值人群,他们的买房需求也在发生巨变:从单纯买豪宅到追求豪宅生活与圈层;重视房子的颜值、室内的装修、圈层、配套与服务等。

可惜的是,武汉的豪宅需求与产品力之间明显不对等。在武汉大部分具有较高购买能力的人,也买不到自己真正心仪的豪宅,只能退而求其次的选择。作为客户而言,他们期望武汉能开发出真正属于这座城市的品质豪宅:在产品上,体现一线城市豪宅品质标准;细节上,更懂武汉豪宅客户的居住需求。

最近,位于武昌汉街旁、沙湖边、公正路上的“沙湖九玺”已荣耀发售。作为豪宅新秀,也许很多业内人士并不熟悉。沙湖九玺在入市前打磨了很久,就是为了应对市场豪宅客户需求,偏执于打造出真正品质感的豪宅。无论是外立面,还是园林景观,基本完工之后,才准备对外开始推售,让客户眼见为实,所见即所得,真正做到高品质的有理可依,有据可查。

笔者到现场观摩之后,了解到沙湖九玺拥有的10条豪宅品质标准。

1、尊贵到骨子里的细节雕琢

除了墙面上配备的豪华吊顶精装设计,精美壁灯,还考虑到大多数豪车底盘偏低,特采用凹型减速带,避免豪车在过减速带时导致底盘剐蹭。同时,多功能车库服务系统,设有汽车自助维保柜、充电桩、超宽车位。

2、国内唯一一个全石材地下车库

开发商花巨资投入,地面通道采用全花岗岩石材铺装,这不仅是在武汉,甚至在全国都是极其罕有,相比其他豪宅的精装地下车库,沙湖九玺在工艺上更为考究。

3、全花岗岩石材围墙

精心打造全花岗岩石材造型社区围墙,这也为豪宅公共区域打造提供了新的品质提升着力点;

4、罕见进口石材新古典主义建筑外立面

外立面是全石材古典装饰柱雕花,住宅外立面9层以下为巴西进口干挂石材,9层以上为高级铝板+多彩质感印象石,对比市面常见的玻璃幕墙外立面,这种新古典风格永恒经典,经时间打磨愈发鲜亮。

5、无底商住宅,保证豪宅的纯粹性

在小区的设计上,采用“无底商”标准,舍弃门面商铺,保证小区的纯粹。对开发商来说,商铺销售收入也是一笔很大的收入,但沙湖九玺舍弃了这部分收入。整个项目采用动静分离设计,写字楼退让约2000平方米空间用于打造城市广场,这种设计在寸土寸金的内环实属罕见。

6、将世界精粹于一园所藏

在景观标准上,采用皇家仪仗式园林,参照日本精细化造园工艺。让居者感受大地的馈赠,生活最自然的模样。

7、国际顶尖品牌电梯

电梯是全球三大品牌之一的德国蒂森克虏伯,将尊贵渗透到每个细节。

8、全国独有的百年橱柜品牌

在橱柜方面,使用日本百年橱柜品牌Takara standard,该橱柜品牌在日本销量雄居榜首,且在整个亚洲高端市场占有率也是名列前茅,该品牌秉承日本匠心精神,全力打造更高品位厨房。该品牌首次入驻武汉,便选择与沙湖九玺合作,这也是两大匠心品牌之间的强强联手。

Takara standard运用的高品质珐琅,是由850度高温烧结而成,具备耐冲击、耐磨损、耐腐蚀、耐水、耐热、易清洁等特性,很符合中国家庭的厨房使用需求。

同时,人本主义收纳系统。收纳细节,更是尽显人体工程学,从细节中强调人在使用过程中的绝对适度。

9、采用世界顶尖酒店的门窗系统

在窗户标准,采用德国旭格的系统门窗。旭格一直被誉为门窗界的“劳斯莱斯”,广泛应用于丽思卡尔顿等高端奢华酒店之上。这样的高端配备标准,可以看出沙湖九玺的用材是优中选优。

10、国际顶尖品牌妆点其中

在室内的设备上,空调用的是日本大金中央空调;新风则是松下;地暖是德国威能。

在当前限价大势之下,在如此好的地段,沙湖九玺坚持匠心精工标准配置了国际一线品牌。

种种配置与细节的拿捏,便是沙湖九玺对豪宅客户的最大尊重,同样也是武汉豪宅市场真正进入品质博弈的启点。

【后记】

真正的品质豪宅,一定能经得起时间考验。

在沙湖九玺,我们看到的大量匠心精工,这也是开发商一直想努力筑造的“百年豪宅”的信念体现。据了解,沙湖九玺本次开盘成为武昌区首个毛坯备案价破4万的项目,产品与实际价格相辅相承。

在未来的豪宅博弈当中,需要更多本地豪宅项目,能恪守匠心精神,真正从产品跟客户需求出发,做出更多真正属于武汉本土的品质豪宅。

当然对于现在还在观望的豪宅购买客户而言,
不能只看眼前,而是需要长远审视。

因为当武汉达到准一线城市且真正迈入国际化时,豪宅价格必定水涨船高。

可以说,当武汉的GDP破2万亿时,武汉的豪宅价格将是现在的2倍-3倍。

到时候与你争抢品质豪宅的,不再是本地人,甚至可能是全国客户。

目前沙湖九玺项目已开盘,有兴趣的朋友客户去看看。

沙湖九玺 (在售)
均价:41600 /㎡
联系电话:400-0271717转198356
武昌区公正路29号(湖北省国土资源厅旁)
(责任编辑:李海鹏)
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