158年前的1861年,汉口开埠后,一批以蒸汽机为动力的的外资工厂相继在汉落成。
当时,外国人建了风格与本土完全不同的建筑群,高楼大厦快速地矗立在了长江边。
入夜后,汉口租界灯火通明,还没见过电灯的武汉人眺望明亮的灯光啧啧称奇,纷纷传说是天上的星辰落到了租界。而那时最开心的莫过于武昌的居民,一抬头就是流光溢彩的汉口外滩,仿佛拥有了整个世界。
在158年后的2019年,一场绝美的灯光秀,让世界认识了武汉,同样是武昌滨江,成为灯光秀的最佳观景台,火爆抖音的网红打卡点。
因为,它的对面,即是武汉的城市封面,这些见证了武汉近代历史的建筑们,成为了这座城市保存得最完好的开埠文化遗址,变成了城市不可多得的文化孤品。
一眼看尽千年大武汉,或许这才是武昌滨江的核心价值所在。
NO. 1|壹
当然,并不是所有武昌滨江都值得收藏,同为沿江地带,由于观景位置、江景视野,江景质量的不同,决定了它的价值和价格差异颇大。
对于武汉的江景资源价值,官方早已下了定论。
2017年,武汉长江主轴规划确立,武汉将打造世界级城市中轴文明景观带。此政策一出,实际上是官宣了内环滨江是武汉最具价值的核心地段。
长江主轴规划示意图
在这一规划中,毫无疑问,中间被红色方框标记出来的武昌滨江核心段将成为其中最大的受益者:作为城市百年亮点区块的重点工程——“长江主轴”的核心,武汉将其视为“掌上明珠”,更何况它还同时拥有武昌滨江商务区的规划。
商务区代表繁华和城市资源聚集,滨江代表城市生态景观资源。
如果眼光延伸,去对比一下国内其他一些城市,你会发现。商务区+一线滨江,形成城市的必然是一座城市的价值制高点。
比如广州,在珠江新城CBD,临江大道,拥有一线珠江美景的豪宅,早已实现20万元/㎡的最高单价。
在上海,东方明珠之下,黄浦江岸,绿地海珀旭晖的价格也卖到了10万元/㎡。
很显然,当前拥有武昌滨江商务区的房子,在武汉豪宅中已站稳第一梯队,并显得格外耀眼。
NO. 2|贰
事实上,在武昌滨江商务区拥有一线滨江的豪宅,并没有想象的那么容易。
现在的问题是一线滨江已经很稀缺了,还需要能买到指定区域,是不是有点强人所难?
因为,武汉一线滨江不再新建高层住宅了。
2013年,当时的武汉市长唐良智曾公开表示:要加强沿江地区的商务功能,今后不再批复沿江岸线住宅区。
也就是说,现在在长江主轴核心段还能买到的一线滨江住宅在未来都将成为绝版。
好在,位于武昌滨江核心区——绿地海珀滨江的出现,让武汉塔尖人士得以站在这个城市观景台上,而他的出现对于武汉这座城市本身,就有着别样的意义。
绿地海珀滨江效果图
首先,它位于城心之上。
绿地海珀滨江位于武昌区和平大道750号,坐享中心繁华都会生活,周边三桥(沙湖大桥、长江二桥、长江大桥),二隧(长江隧道、过江隧道),双主干道(临江大道、和平大道),去哪里都十分便利,像楚河汉街、徐东商圈、街道口商圈也不过是几脚油门。
除此之外,项目门口就是武昌江滩,周边未来将建成9大休闲区景观带,建成后绿化面积达到20公顷,最长景观带达300米;紧贴着百米景观带的绿地海珀滨江,就像一个中央居住区,闹中取静的绝佳之地。
其次,绿地海珀滨江本身就是城市地标。
众所周知,中国的大城市,也都掀起了一阵崇尚地标的狂热。
在上海,陆家嘴的三栋摩天高楼,广州的迷人的“小蛮腰”,都已成为跃入世界眼帘的城市封面。
将视线流转回武汉,我们同样为之自豪。这座“新一线城市”,正全面开启加速度,打造着华中最高的天际线。
目前在建的武汉绿地中心,海拔500米,与旁边4栋100多米高的一线临江豪宅一起,将成为武汉的城市地标。
绿地海珀滨江效果图
而武汉绿地中心旁的4栋一线临江豪宅就是上文所说的绿地海珀滨江。
未来,这些平均高度为150米以上高楼,高耸入云,将与武汉绿地中心一起刷新整个座城市的形象。
当然,“高”只是一个城市地标的必要条件,而绝非充分条件。城市地标还有一样很重要的,势能。它能为城市赋能什么?
在绿地的眼里,它担负着引领全国的武汉资产爱好者,去发现城市人居的责任,于是一个集五星级酒店、高档商场、高端写字楼、高端公馆和高端住宅等于一体的“超级城中之城”出现了——
不仅涵盖了华中第一高楼——武汉绿地中心,五星服务公馆——绿地铂瑞公馆,5A甲级写字楼——绿地楚峰,12万㎡旗舰商业——绿地缤纷城,国际高端商业街——绿地饕界,商务写字楼——绿地蓝海、绿地名邸,还有都市高端居住区——绿地西斯莱公馆、绿地海珀滨江等一众高端产品。
而刚刚开业的绿地缤纷城商业中,还引入了国内唯一一家入驻商业体的潜水俱乐部——NORTHPOINT;华中地区唯一的米其林一星日本料理、全国首家此の间日本料理店;华中地区唯一潮流艺术集合空间——MURISHOP……
充满活力的绿地缤纷为绿地海珀滨江提供了活色生香的城市生活,而整个武昌核心都是这个项目的配套。
对于这样抬眼长江画卷,低头世间繁华的地标项目而言,它之于武汉的意义,完全不亚于天玺之于香港,或者One 57之于纽约。
NO. 3|叁
产品的基因和血统,对于一个地标豪宅的打造也是至关重要的。
绿地海珀滨江是绿地的顶豪系——海珀系,自开山之作绿地海珀日晖起,就自带光环。从上海到南京,从西安到悉尼,它用20多座海珀系作品,完成了世界500强、中国龙头房企对顶级豪宅的标准构建。
为不辜负这块弥足珍贵的土地,不辜负所有人对这个城市地标的期望,绿地邀请了全球知名大师参与设计:全球首50名最顶尖设计师梁景华,亚洲室内设计大师邱德光,亚洲豪宅大师连自成参与产品的设计。
绿地海珀滨江由4栋一线临江超高层组成,外立面采用了简洁大气的玻璃幕墙搭配铝板,这份颜值在武昌滨江也是头一份。
绿地海珀滨江效果图
绿地海珀滨江的产品也是颇有亮点,尤其是其承袭东方大宅的归家之道,从细节出发,定制归家入户的每一步尊崇:精心打造社区仪式感入口、入户大堂、楼层门厅三重归家礼序,给业主归家途中创造一幅典雅尊崇的人生画卷。
绿地海珀滨江效果图
再加上阳光地下车库与精装地下大堂、大尺度电梯厅、大尺度落地玻璃、提供全域智能体系、全区智防体系等4大体系科技豪宅……
这样的产品配置,无愧于“城市地标”这个名头。
最直击武汉富人诉求的Point,还是绿地海珀滨江的户型设计。
项目即将推出的新品,面积段约140—230㎡,作为最靠近长江的一批产品,天生高贵。
其中,以建面约140㎡的大平层产品最为经典。进门后,约13.5米的巨幕版大面宽,连缀着超长“跑道式阳台”,给人感觉空间超强的采光性和通透感。
横向一体的餐厅和客厅,无论是给孩子开生日趴,还是邀请客户、朋友来家中晚宴,都十分体面。
建面约140㎡样板间实景图
在这里,你可以办一场摩登的鸡尾酒会,举行一次高端的商务宴请,甚至可以作为个人的会所,邀请商业伙伴喝茶、聊天、看江景。
建面约140㎡样板间实景图
有时候,不经意的一次交谈,就能灵感涌现,谈成一笔大生意。
华灯初上时,眼前就是城市的璀璨、穿梭的车流,以及江面上倒映的星星点点。
如此生活,任谁能不心动?
NO. 4|肆
在当前市场,那些“比真金还真”的楼盘,可以分为两类。
一类是一二手倒挂明显的,拥有即将消失的限价红利。另一类就是纯粹用来改善的好房子,适合自住。绿地海珀滨江的这批大平层,显然同时拥有这两个特征。
在限价光环的作用下,这样矜贵的地段与房子,或许会显现出超高的性价比。
更重要的是,在绿地海珀滨江之后,我们很难在武昌滨江核心区里再找到类似的一线江景产品。
一方面,武昌滨江商务区核心的土地几乎开发殆尽,除了现有仅存的个别项目,只剩下个别宝地待推,起价也非常感人,未来的作品大概率能创造新的板块纪录。
另一方面,武汉第一高楼预计明年建成交付,可以预见的,当武汉绿地中心正式建成,该区域的也能迸发出新的增长点,而贴着武汉绿地中心的绿地海珀滨江也将成为争相追逐的icon。
可以想象,未来在武昌滨江,它将缔造出比肩世界的湾区生活,重塑长江中上游顶级江湾生活范本;而它,只为城市领袖而生。
未来是什么?你成为这座城市的过客,而绿地海珀滨江的业主却将成为武昌滨江上看风景的人。
据了解,绿地海珀滨江即将推出建面约140—230㎡瞰江豪宅,以绝版地段成就业主巅峰人生。
后记:
显于世 隐于江
在城市赢得地位,却醉心人生品味;
在城市收获事业,却看淡世俗名利,
当阅历成为财富,当时间沉淀修为,
最昂贵的,不过是一处心灵的栖居。
从繁华到宁静,体悟人生动与静,收与放;
从入世到出世,光而不耀,藏于天下,
一如海珀,显于世,隐于江。
雄心与初心交融
风云与风华交汇
世界与境界相逢
浮华阅尽,静处隐锋芒;荣耀过后,心隐滨江岸
这,是海珀滨江,也是海珀滨江的主人
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