随着天气回温、春暖花开,全国各地楼市也出现大幅回暖。
2月,一线城市房地产行业有逆势数据。
有房企销售增长超100%;一线城市土地出让金同比暴涨8成,北京、上海屡刷新纪录;76只地产股集体上涨,最高涨幅超过30%。
3月,全国房地产热势难挡、市场可观。
杭州、苏州、深圳等各地销售现场热势难挡,多处楼盘开盘即罄,纷纷创下热销记录;截止3月15日17:00,南京楼市3.9-3.15共认购商品住宅2381套,成交1551套,环比上周认购量上涨27%
与此同时,随着楼市渐暖,浙江无锡、镇江、安徽等各地多个楼盘优惠逐步收紧,释放出即将涨价的信号!
由全国各地楼盘销售情况,可以发现楼市在复工之后并没有如预期中的冷淡,而是迅速回暖!
这些足以说明,目前市场的需求依旧是旺盛的、迫切的,但这只是造成楼市回暖的其中一个因素;市场的宏观调控、高层的利好政策才是楼市提前回暖的重要推手!
政策频出,楼市再注“强心剂”
房地产稳健信号弹不断发射!
1月6日起,央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放流动性资金8000亿;
2月20日央行官宣1年期LPR为4.05%,5年期LPR为4.75%,较1月双双下降;
3月16日起,央行对达到考核的银行定向降准0.5至1个百分点,共释放长期资金5500亿元。
“住房不炒”是前提,降息、降准不是为了房地产,而是为了降低企业融资成本。但从历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。同时,在市场预期和实际情况方面,楼市在降准之后都有一些积极的回应,使得楼市稳健发展。
再看北上广深四大一线城市,2011年-2020年降准与房价的关系,未来房地产发展趋势不言而喻:
政策利好,信贷减负抄底购房
对购房者来说,定向降准会带动LPR利率下调,LPR下调则对房贷有减负的影响。降准释放的资金让银行资金面变得充裕,可能会刺激银行给予一些购房利率优惠,购房者按揭也能够相对获得平稳的信贷价格。
因此,可以说,目前这段时间正是购房者入手的好时机,机会稍纵即逝,在触底反弹前趁早入手才是硬道理。
内环滨江,155万方塔尖地标综合体
绿地金融国际城,位于武汉长江主轴核心段,是集武汉绿地中心、五星服务公寓、5A甲级写字楼、高端商业、商务写字楼、高端居住区等于一体的155万方超级城市综合体。
作为绿地海珀TOP系,海珀滨江自带豪宅血统,位于华中地标绿地中心旁,距江150米,武昌内环一线滨江;对望百年江滩,坐拥6.8公里至美江岸线最佳观景台,约17公里武昌生态长廊、13万方月亮湾城市阳台。至臻价值,豪宅标杆,引得全城仰止。
G优尊享会 产品+服务全新升级
2020年初,绿地集团以客户为中心,瞄准城市生活服务升级、注重健康人居产品,打造线上服务新平台——G优尊享会。
通过整合绿地旗下安居、购车、金服、购物、旅游、度假、康养、医疗、教育9大类服务、近百项全产业海量资源,为客户提供多样化立体式生活场景。其中包括11大铂金权益、52项尊享VIP服务、100+线下门店服务、以及各类优惠等权益服务。
在产品上,绿地全新升级健康宅2.0,参照国际建筑健康标准WELL体系,从空气、水、静音、安全等8大生命关怀系统出发,通过健康城区、健康社区、健康家居三大体系,56个产品要点、185项技术措施,将人、建筑与健康的关系融合考虑,为居民、社区、城市构建全新健康生活。
海珀滨江,将健康宅2.0体系、G优尊享权益与自身相融合,满足海珀家人对高端生活的需求,让每个家人享受全场景化、健康优质居住体验。
建面约230-528㎡天际领馆
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