武汉山屹建设发展有限公司(南山樾府)规划方案

亿房网 2021-09-24 17:58
【摘要】
“南山樾府规划净用地面积21760.84㎡,总建筑面积66078.76㎡,地上建筑面积(计容)45697.64㎡。居住面积41481.05㎡,住宅面积38110.64㎡,住宅配套面积3370.41㎡,幼儿园面积905.16㎡。”

据亿房网编辑整合消息:2021年9月18日,武汉山屹建设发展有限公司开发建设的居住、商业、社会福利项目(南山樾府)位于武汉市东湖新技术开发区周店路以东、周店四路以西、渔帆路以南、华师园路以北。项目用地性质为居住用地、商业用地、社会福利设施用地,净用地面积21760.84平方米,总建筑面积66078.76平方米,计容建筑面积为45697.64平方米,建筑密度为2.60%。其规划方案内容如下:

(南山樾府总平面图)

(南山樾府经济技术指标)

南山樾府规划净用地面积21760.84㎡,总建筑面积66078.76㎡,地上建筑面积(计容)45697.64㎡。居住面积41481.05㎡,住宅面积38110.64㎡,住宅配套面积3370.41㎡,幼儿园面积905.16㎡,商业面积1214.91㎡。不计容建筑面积20381.12㎡,容积率2.1,建筑密度22.60%,绿地率30.01%,总户数449户,居住人数1437人,机动车停车位561辆,含新能源车位112辆,非机动车总停车位数293辆。

(南山樾府鸟瞰图)

(南山樾府人视图)

(南山樾府人视图)

(南山樾府建设前后日照分析图)

2021年6月29日,南山地产以总价73050万元竞得武汉P(2021)036号地块,楼面地价15985.65 元/㎡,溢价率100.41%。

P(2021)036号地块位于东湖新技术开发区周店路以东、周店四路以西、渔帆路以南、华师园路以北(具体位置及四至见本挂牌文件附图所示)。该地块规划净用地面积21760.59平方米(以实测为准),规划用地性质为居住用地、商业用地、社会福利设施用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。具体规划指标和要求以武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局批准的规划设计条件为准。P(2021)036号地块,容积率2.1,计容建面4.57万方。起拍总价36450万元,起拍楼面价7976元/㎡。

(南山樾府供地图)

(南山樾府规划图)

地块要求:

1、配建3班幼儿园,占地1080㎡,建面不低于900㎡。

2、地块内复合建设居住区级养老设施,控制100个床位,3000平米建筑面积,采取点位控制,无偿移交所在街道办事处。

3、养老设施配建要求:每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房。

4、建设一处建筑面积1500-2000平方米标准化菜市场,以生鲜超市为主。

南山樾府周边楼盘分布图)

南山樾府周边目前主要项目有:城投光谷香恋湾郡北岸公馆中国铁建梧桐苑阅立方上坤樾湖半岛澳门山庄旭辉千山凌云中建大公馆正荣紫阙台等楼盘,价格在11500-27500元/㎡之间不等。

延伸阅读:

南山樾府 (待售)
均价: 待定
联系电话:400-818-7997转195703
武汉市东湖高新区华师一附中华师园路西(周店四路与渔帆路交汇处)
(责任编辑:亿房房产)
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