选择商铺,要注意到未来5到10年商铺周围的利好。对于中山来讲,比如轻轨的开通,比如某个CBD区的新建等,这其中有宏观政策的影响,有某个商业和生活圈的形成等。余力认为将眼光放长远点看商铺周围的环境总是没错的。
有业内人士认为,其实投资者的投资预算也是选择商铺的一个重要依据。比如预算在300万元以下的投资者,部分是第一次投资商铺,对商铺市场情况不大熟悉,投资商铺是'初试牛刀',所以应选择租金回报稳定、承租率高的成熟社区商铺,此类型商铺投资风险较小,能保障首次投资'获利'。此类型商铺主要分布在一些大型楼盘附近,属于社区商铺,人气旺盛,有良好的商业氛围,主要服务于社区范围内固定的消费群,竞争也较小。
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