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楼盘实景图 园林景观图 户型图 进入大华南湖公园世家二期珀斯蓝本项目网站
项目类型住宅
项目位置
洪山区珞狮南路517号明泽大厦西侧[点评]
价格
均价:5300元/平方米
价格说明成交均价5288.86元/平方米  
物业管理费多层:1.0元/平方米·月、小高层、高层:1.5元/平方米·月 
建筑结构框架结构、框架剪力墙结构 
建筑类型多层 小高层(11层)、高层(18层)、别墅(联排别墅) 
总套数7000 
户型2室2厅 3室2厅 4室2厅 别墅
占地面积/建筑面积466200平方米 / 7300000平方米 
绿化率/容积率35% / 1.69
开盘时间
2005年7月 [贷款计算器]
入住时间2008年1月31日 
售楼电话87398866 87398666 
售楼部地址洪山区珞狮南路517号明泽大厦西侧
预销售许可证
武开管预售[2008]128号[最新预售楼盘]
开发商大华集团(武汉)房地产有限公司 
投资商大华集团(武汉)房地产有限公司 
服务商
代理商:大华集团(武汉)房地产有限公司
物业管理公司:大华物业管理有限公司
施工单位:上海名华
建筑设计:美国JY建筑规划设计事务所、澳大利亚高臣建筑设计事务所
景观设计:美国KDG设计公司、美国XWHO设计公司中国机构
项目视频 (欢迎提供视频)
项目效果图 | 区位图
1 2
 
2009年1月8日目前高层推出特价房,特价房源为130平方米三房,2楼起价4300元/平方米。
2008年11月21日实景现房,64平方米—142平方米经典户型,特价房4300元/平方米起。
2008年11月17日目前推出42套观景电梯多层洋房,均价5400元/平方米,电梯高层、小高层价格4900元/平方米--5000元/平方米。
2008年11月4日目前均价5800元/平方米。
2008年10月20日购买大华南湖公园世家,目前可享受9折优惠。
2008年10月16日 42席观景电梯多层洋房,铂晶公馆1万抵8万认筹进行中,风情商业街,火热招商中。
2008年10月9日现房实景绝版水岸,起价5200元/平米,9折特惠周末特价房限时抢购。
2009年9月1日目前在售户型面积64平方米—142平方米,9月教师购房有优惠。
 
交房标准
公共设施车位:地上135、地下300
套内装修毛坯
地理位置图
交通出行
楼盘附近公交站点571、591、576、729、2路小巴
配 套
商业中百仓储、中商平价
运动设施小区会所
金融中国交通银行、中国工商银行、中国农业银行
幼儿园理工大幼儿园
中小学武汉理工大学、马房山中学、武汉科技大学、中南政法、中南民族大学
医疗药店妇幼保健院、广州军区医院
片 区
共39张户型图更多户型图
2A-1户型两室两厅88.07平米-89.21平米--大华南湖公园世家二期珀斯蓝本户型图
2A-1户型两室两厅88.07平米-89.21平米
2A-2户型两室两厅86.15平米--大华南湖公园世家二期珀斯蓝本户型图
2A-2户型两室两厅86.15平米
2A-3户型两室两厅89.65平米--大华南湖公园世家二期珀斯蓝本户型图
2A-3户型两室两厅89.65平米
2A-4户型两室两厅92平米--大华南湖公园世家二期珀斯蓝本户型图
2A-4户型两室两厅92平米
2A-9户型两室两厅102.28平米--大华南湖公园世家二期珀斯蓝本户型图
2A-9户型两室两厅102.28平米
主力户型分析
三室两厅,主力户型面积约110.15平方米,该户型餐厅和厨房整体化设计,空间紧凑,极大地减少了空间的浪费。宽阔的观景阳台,南北通透,便于采光、通风,最大景观室内化。双卧室朝南,独拥风光美景。 
历史价格
均价(元/平方米)时间
53002009-1-9
56002009-1-9
54002009-1-9
 
  大华•南湖•公园世家位于武汉市洪山区,东临南湖,南侧为规划中的景观河,北侧为规划中的水体公园。
  项目由大华集团(武汉)房地产有限公司 开发建设的,美国JY建筑规划设计事务所担纲设计。社区总建筑面积约73万平方米,其中居住用地面积约44.86万平方米,城市规划道路面积约7.1万平方米,中学用地约1.6万平方米,公共停车场面积约5600平方米。其设计理念立足于高起点、高品位、高标准,坚持以人为本、打造一个全新的人居环境。建筑风格为注重形式美感却不过度装饰的新古典主义,强调营造“新海派主义”文化气质,丰富而精致。
  该项目注重武汉城市的特色与文脉,充分利用南湖和地块南面河道景观资源,使小区融入城市景观,并充分应用再造绿色生态资源,将项目与南湖风景区以及城市公园有机相融,从而营造出“美的空间”和“人的乐园”,达到人与环境的和谐共生,体现武汉市面向未来的居住方式。社区内部规划的生命绿廊,沿袭公园化社区模式,其规划设想以绿化主轴设计为主线,以生态绿化系统和道路系统为纽带,串联起各个独立住宅组团,竖向变化丰富。尽量扩大各个组团的中心绿地,提高大环境的质量,使居民真正生活在一个舒适的街区公园之中。小区规划注重环境绿化与建筑布局的协调关系,在满足功能的前提下,采用自然式布局与规则式布局相结合的构图方式,景观传承、轻松和谐,公共集中绿地与组团中心绿地相互呼应,其景致优美且移步异景,体现了小区的气派和尊贵。
  在南湖新城区域,大华•南湖•公园世家齐聚生态、地理、人文、交通、休闲等诸多优势于一体,将建筑美学与自然美学糅合在一起,通过建筑的表现张力和景观矩阵以及景观变化,诠释着建筑艺术和住宅艺术,演绎新海派风格的“公园世家”。(包括:卖点推荐、物业规划、荣誉及信用情况等)
 
  它,其设计理念是立足于高起点、高品位、高标准,坚持以人为本;
  它,却在不久前出现于CCTV的银幕中而令众人哗然;
  在它的卖点中,南湖、景观河、水体公园,一个都不能少;而它却先后因水上公园规划兑现问题、价格缩水事件见诸报端。
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大华南湖公园世家二期珀斯蓝本
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