“盘龙城房价的跳涨是从2016年6月以后开始的,半年时间涨了三波,去年6月份盘龙城二手房大多还在6000左右,到8月份由于地铁要开通跳涨到8000左右,后来地铁延迟开通涨幅放缓,到10月武汉武汉分区限购,盘龙城又涨了一波,到12月地铁开通时第三次跳涨,像巢上城、领袖城、歌林花园这些地铁房已经突破一万,汉口湖畔等也从6000多涨到8000多。现在盘龙城房价已经企稳,而且稳定了一段时间。”盘龙城某资深中介人士这样表示。
毫无疑问,盘龙城房价短短半年里“三级跳“,地铁红利和分区限购两大因素起到了至关重要的作用。在盘龙城地铁利好出尽并且纳入限购范围后,推动盘龙城房价“跳涨”的主要因素消失,今年盘龙城房价回调压力增大。
快速”“腾飞“的盘龙城
半年“三级跳” 盘龙城房价快速破“万”
“盘龙城房价的跳涨是从2016年6月以后开始的,半年时间涨了三波,去年6月份盘龙城二手房大多还在6000左右,到8月份由于地铁要开通跳涨到8000左右,后来地铁延迟开通涨幅放缓,到10月武汉武汉分区限购,盘龙城又涨了一波,到12月地铁开通时第三次跳涨,像巢上城、领袖城、歌林花园这些地铁房已经突破一万,汉口湖畔等也从6000多涨到8000多。在盘龙城房价已经企稳,而且稳定了一段时间。”盘龙城资深中介这样表示。
而在新房价格方面,盘龙城最大的楼盘天汇龙城2016年10月份推二期时均价还在7500元左右,11月底推三期时均价已经涨到8000元,其他盘龙理想城、天纵城等楼盘均价也直线上涨,恒大龙城精装房突破9000。而长期低价的万博九龙湾也从5500均价涨至7000多。
数据显示,至今年1月盘龙城新房均价突破9000,二手房均价突破7300。涨幅呈扩大之势,盘龙城房价在短短半年时间实现“三级跳涨”,其中一个重要原因是地铁因素推动,盘龙城房价上涨最快的时间是地铁临近开通的时期。
盘龙城房价半年“三级跳”
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