亿房一周新闻回眸（第六十二期）——

　　1、武汉楼市新闻

　　内容摘要：据亿房研究中心的统计数据显示，2008年4月第3周(4月9日-4月15日)，全市主城区在售楼盘432个，成交均价5943.75元/平方米，比上周上涨了74.51元/平方米，楼市价格涨幅为1.27%。

　　内容摘要：本周末，江城将有10余个楼盘以开盘或认筹的方式抢滩市场，盛况空前。而随着年后至今，楼市里打折风潮的喋喋不休，这些楼盘的开盘价格引来了购房者们的频频关注。据了解，武昌一中心城区楼盘将于4月26日(本周六)正式开盘销售，起售定为6100元/平方米。

　　5月开发商面临生死战楼盘不降价等于自杀

　　内容摘要：本周起，全市20余个楼盘相继推新房，争抢5月市场，武汉楼市的“生死之战”也将拉开序幕。

　　江城二手房交易量放大中介市场进入寡头时代?

　　内容摘要：08年一场大暴雪将武汉市的中介市场拉进了“寒冬”，中介公司门店生意不佳，经纪人跳槽成风，整个中介市场进入了低迷期。不过，在今年三月份，中介市场开始兴奋起来。倨亿房网研究中心数据表明，虽然2008年第一季度交易量不足去年同期的65%。但从每月来看成交量来看，目前二手房市场信心已经有所恢复，交易量逐步放大，楼市新的平衡点已经形成，并有望在这一平衡点维持一段时间。

　　楼盘打折升至魔幻级别

　　内容摘要：购房送装修，购房享受安居基金，最低首付两成等活动在2008年的春天成为了楼盘打折促销最为常见的方式。但是随着时间的推移，这些优惠活动已经成为了过去，现在最流行的楼盘营销变成了“买房送车”。

　　开发商若无“竣工验收备案证” 购房者不能办理房产证

　　内容摘要：话题背景：“我几个月前，我买了一套房子，已经和开发商签了合同，前几天交了钥匙，可是今天发现开发商的《竣工验收备案表》未通过相关部门的审核，我可以退房吗?”在最近的房产一席谈中，亿房网友向记者讲述了自己的买房经历。什么是《竣工验收备案表》?它有什么样的作用?不少市民希望知道这方面的知识，在这期的房产一席谈，我们将邀请亿房资深顾问专家和大家来探讨这个问题。

　　2、外埠楼市动态及房地产观点

　　“开发商死成定局”已成业内共识

　　内容摘要：这几天网上开始传播萨达姆复活的断片，看后着实把人吓出一身冷汗。短片肯定是有人在恶搞，出于什么目的还不得而知，难道真有人希望萨达姆能重回人间。自战争爆发以来到3月底战死在伊拉克领土上的美国大兵已经达到4000多人。

　　世界十大又烧钱又丑的建筑(图)

　　内容摘要：纽约哥伦布转盘广场：没有窗户的大匣子。现代主义设计师埃德沃德·斯通于1963年设计了这个广场。当初建成时，这个广场被称作是“现代艺术的画廊”，但是现在却有越来越多的纽约人称之为“浪费金钱的多余品”。

　　顺驰不动产退出5城市全面收缩战线

　　内容摘要：拥有千多家门店，市场规模排全国前十强的房产中介——顺驰不动产正在收缩其战线，昨日，该公司透露，为了把有限的资源集中，济南、青岛、唐山等5个城市已经退出。其重庆方表示，从去年开始，目前公司已经关闭了9家左右的门店。

　　贾图：房价整体下降已成为定局

　　内容摘要：从根源上来看，决定房价走势一个极其重要的因素是资金，当流向房地产的资金足够多，就可能推动房价上涨。反之亦然。目前，无论是从银行信贷角度，外资、热钱角度还是从股市与房地产市场资金的流通偏好角度来看，支持我国房价上涨的资金因素都是非常紧缺的。因此，房价的整体下降已成定局。

　　银行强行按揭楼市出现负首付

　　内容摘要：巴菲特有一句经典名言，退潮时，我们才知道谁在裸泳。这句话套用在近两年疯狂上涨的房价方面一点也不为过。

　　相关链接：亿房一周新闻回眸(第六十一期)