亿房一周新闻回眸（第六十三期）——

　　1、武汉楼市新闻

　　内容摘要：去年领涨的片区今年领跌，是导致我市新住房价格出现大跌的直接原因。昨日发布的报告显示，在纳入统计的9个区中(7个中心城区加上东西湖、黄陂区)，有5个成交均价下跌超过10%，其中降幅最大的硚口区，价格下跌四成，甚至回落到了去年一季度的水平。

　　[亿房研究]四月第五周武汉楼市走势

　　内容摘要：四月第5周(4月23日-4月29日)，据亿房研究中心的统计数据显示，目前全市主城区在售楼盘439个，成交均价5956.07元/平方米，比上周上涨了73.72元/平方米，楼市价格涨幅为1.25%。

　　“五一”新货多片区价格战成武汉楼市主力军

　　内容摘要：近两年，唐家墩板块经历不断改造，逐渐形成了一个北到新华家园、南至建设大道、西临汉口火车站、东到竹叶山的唐家墩商圈。

　　江城二手房价格温和上涨理性购房成为近期主流

　　内容摘要：4月江城二手房市场出现季节性复苏迹象。在经历数月调整后，市场逐步趋于稳定，成交价格小幅上涨。，成交量也出现放大。

　　江城楼市迎来价量齐升上升苗头能否持续有待考验

　　内容摘要：上月底开始的新楼盘上市潮，给市场注入了一支兴奋剂：据亿房研究中心统计数据显示，上周(4月23日-4月29日)，全市主城区在售楼盘成交均价和销售套数双双上涨。不过，这种上升苗头能持续多久，还有待考验。

　　开盘认筹与中博会撞车是巧遇还是制造巧合?

　　内容摘要：第三届中国中部投资贸易博览会于4月26日开幕，这是关系到中部经济未来发展的盛典。作为中部崛起的武汉来说，这也是展示武汉风采，推动武汉经济发展的一次很好的机会。

　　2、外埠楼市动态及房地产观点

　　死扛3个月后还是放弃中小房企“割肉”吐地

　　内容摘要：在死扛了3个月后，李先生终于有了“割肉”的勇气。身为重庆某房企副总经理的他，4月21日亲手把“270亩，三通一平，不用经过招拍挂”的转让信息挂在中国土地一级开发网上。

　　都有哪些城市的房价真实下跌?

　　内容摘要：关于房价是否下降的争论一直在持续，所以关于拐点是否到来的口水也就一直在飞溅。当局者要么睁眼说瞎话，要么就是根本没有睁开眼睛;媒体喜欢眼球，所以一面倒的言论对于多数传媒是不喜欢的，今天说涨明天说跌也就完全可以理解了。只是痛苦的是老百姓，云里雾里，心脏不好的，多半坏事，所以笔者只有站出来，告诉大家一个真实的楼市了。

　　三大暴利行业曝光房地产暴利程度让人惊叹

　　内容摘要：近日，上市公司2007年年度报告披露工作正式结束。

　　上市公司2007年年度报告披露，上市公司2007年年度报告披露工作正式结束，上市公司加权平均每股收益0.42元，创下历史新高，较上年大增近50%。国民经济快速增长、资本市场收益丰厚……上市公司2007年年报因此分外靓丽。过去的成绩突出，未来的前途也算光明，但存在的问题也不少———公司股票几乎让投资者赔光光，管理层的薪酬却高达几千万;拿着高薪不算，高管还倒腾自家股票，贪得无厌;某地产公司主营业务毛利率近100%，上市公司各式各样的暴利让人惊叹……

　　评论：深圳六千炒房者深度被套未必是凶兆

　　内容摘要：在我看来，六千炒房者深度被套其实是在重复实证一个再简单不过的道理，就是：在市场经济和有效调控条件下，房价没有“只升不降”的道理，商品房也适用价值规律供求规律等市场规律的作用。

　　今年房价涨幅低于去年 “拐点可能性不大”

　　内容摘要：最近频传部分地区楼价下调的消息，这似乎在一定程度上验证了广泛争议的“拐点论”。而这一现象也让今年房地产市场走势显得扑朔迷离。昨日，社科院发布的《中国房地产发展报告》认为，2008年中国房价上涨幅度将大大低于2007年，但2008年出现房价拐点的可能性不大。

　　相关链接：亿房一周新闻回眸(第六十二期)