盛景天地公馆:江岸区市级小学+三地铁环绕力证潜力

亿房网编辑 2016-09-26 15:21
【摘要】
“盛景天地公馆预计2016年10月底开盘,K2地块项目主推2#、3#,建面76-103平米,现诚意登记中,敬请关注,了解更多加入盛景天地公馆购房群305753582。盛景天地公馆位于武汉市江岸区竹叶山转盘旁发展大道525号(中胜国际旁)。”
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目前武汉二环线以内已无多少土地供应,而且二环线边楼盘高房价让刚需族感觉快要望尘莫及了,本周去了发展大道沿线看楼盘,就在二环线发展大道竹叶山转盘处有个新盘还没了解过,小编就前去了解了下。从三号线二七小路站下车,步行到这个二环线高架下盛景天地公馆项目大约走了10分钟,步行沿路感觉发展大道周边楼盘有种无房可卖的尴尬处境,或者是价格有些难以接受。

区位介绍.png

一直在关注楼市,最近又在说武汉好多楼盘无房可卖,不知道是开发商捂盘惜售还是另有原因。盛景天地公馆这个新盘预计10月开盘,现在正在登记,目前有79㎡,93㎡,103㎡三个户型可以选择。预计价格也在一万三四的样子,感觉很适合刚需出手啊。小编决定把了解到楼盘情况分享给同样需要的朋友。小编给大家八一八盛景天地公馆这个项目吧。

先说说整个项目的基本情况吧。

整个项目一共分K2,K4、K4,K5三个地块,其中K3已在和政府及相关企业洽谈,不会对外销售,其它三个地块总占地面积约3.3万方,总建筑面积约15万方,其中住宅约10万方,总户数1180户。

沙盘图.jpg

目前了解到的项目一期就是K2地块,预计2016年10月入市,总共三栋楼,由两栋超高层及一栋高层组成,还配备了近4000方的沿街商业,总建面约6.5万方,总户数697户,停车位为地下两层,总停车位454个。项目整个停车位配比1:0.8,在二环这个停车位稀缺的地段,楼主觉得楼盘的停车位还是比较充足的。

小编找了下这个楼盘的项目用地情况。

盛景天地公馆由武汉凯斯通房地产开发有限公司申报用地,属于江岸区胜华存旧城改造的新地块。而关于开发商,听说之前开发的楚邦汉界项目,位于兴业路上,网上评价还不错。据说盛景天地公馆是凯斯通房地产开发的第三个项目,三级开发资质。而这次开发的盛景天地公馆在二环线发展大道上,靠近竹叶山转盘,汉口中心地段。与二环线无缝对接,畅达武汉三镇,开车到二七路与永清街商圈很方便,还有菱角湖万达与汉口火车站商圈,大约五到十分钟车程,交通出行上二环线还是十分方便的。

K2地块用地批准.png

区位交通方面:三条地铁环绕 10余条公交出行

有着发展大道和二环线两条城市主干道十字轴旁,地段价值瞬间突显出来了,后期发展潜力很值得期待啊,而竹叶山又是二环的核心区域,周边的主要交通路线是由竹叶山片区最核心的“三横二纵”所组成。“三横”是指解放大道,发展大道与兴业路,“二纵”是指二七路与金桥大道。盛景天地被三条地铁环绕,形成得天独厚的地理优势。

楼盘测距.png

距离在建的地铁8号线竹叶山站步行约600米,未来还有规划中的地铁10号线在项目范围内,距离3号线地铁二七小路站步行约1000米。交通配套作为房地产的生命线,能让一个住宅小区的地段属性升级为区域价值的,很重要的因素就是要有优越的交通配套。除了三条地铁,项目正门口有两个公交站点,其中一个为公交枢纽站,有608、524、548、553、725、790、809等十余条公交线路,与地铁一起形成通达三镇的立体轨道交通骨架,丰富了出行的选择。

竹叶山站.png

楼主步行约500米看到了在建的8号线地铁竹叶山站点

配套方面:永旺在侧商圈环绕,自带市级优质小学值得期待

盛景天地公馆项目位于汉口二环核心区域,三条地铁环绕着实少见,虽然现在配套还未成熟,竹叶山核心地段的生活和商业配套解决基本生活配套还是没有问题的,毕竟是中心地段,周边各大商圈环绕,配套不会差,项目周边就是竹叶山转盘旁的红星美凯龙和红旗建材家居,据了解,竹叶山地铁站还将建一个6万方的地下商业广场。

商业学校配套.png

商业配套方面特别要说的是永旺梦乐城石桥店,预计2017年下半年开业。永旺是亚洲最大的百货零售企业之一,目前武汉已经有金银潭店和经开店已开业,建筑面积约为13万平方米、有停车位约2000个。小编是逛过金银潭永旺的,里面的各种品牌服饰,好吃的美食,永旺超市,电影院一应俱全。后湖的永旺梦乐城建成以后将是竹叶山和后湖片区最近也算是比较高端的商业综合体了。周边还有二七商圈的商业,在那边看到了一个家乐福,小编还去了后湖的汉口城市广场,地铁三号线后湖大道站也可以直达,去武汉天地逛的话开车比较近。

商业实景.png

在教育配套方面,住宅的周边有没有好的匹配小学很重要,盛景天地在这个区域有着特别的优势,项目有育才幼儿园、育才小学,解放小学以及汉铁初中,育才初中等江岸区比较优质的中小学,在项目的K5地块更是划出一片教育用地,由江岸区教育局主导,引进了一所市级重点小学,而项目已经与学校签约,盛景天地的业主可以直接对口,使盛景天地成为标准的学区房,投资和自主的价值都大大提高,也为孩子提供良好的教育资源。

盛景天地公馆购房群:305753582

           

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(责任编辑:任倩茹)
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